フリーディオ西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
13,999万円
264.3万円/㎡
相場
13,382万円
252.7万円/㎡
6,792
11,185
15,578
19,971
AI査定結果
推定相場価格
13,382万円
252.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,185万円〜15,578万円
211.2万円/㎡〜294.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
フリーディオ西麻布
13,999万円（264.3万円/㎡）/ 8階 / 52.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は185.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2813,999万円264.3万円8階 52.96㎡ 2LDK西
2026/04/1614,499万円273.8万円8階 52.96㎡ 2LDK西
2026/03/225,980万円187.3万円5階 31.93㎡ 1R西
2026/03/096,300万円205.2万円11階 30.7㎡ 1R東
2026/01/266,180万円193.5万円5階 31.93㎡ 1R西
2026/01/187,500万円141.6万円7階 52.96㎡ 1LDK-
2026/01/126,280万円196.7万円5階 31.93㎡ 1R西
2026/01/104,720万円147.8万円11階 31.93㎡ 1R西
2025/12/314,940万円154.7万円11階 31.93㎡ 1R西
2025/12/1210,980万円207.3万円8階 52.96㎡ 1R西
2025/09/305,620万円176.0万円11階 31.93㎡ 1R西
2025/09/216,480万円202.9万円5階 31.93㎡ 1R西
2025/09/086,800万円221.5万円11階 30.7㎡ 1R東
2025/06/128,780万円210.1万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/04/148,980万円214.9万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/03/247,980万円191.0万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/03/018,888万円167.8万円10階 52.96㎡ 1R西
2025/02/258,280万円198.2万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/02/064,980万円162.2万円2階 30.7㎡ 1R東
2024/11/244,500万円140.9万円5階 31.93㎡ 1R西
2024/09/246,480万円155.1万円7階 41.78㎡ 1R東
2023/12/274,900万円159.6万円11階 30.7㎡ 1R東
2023/11/254,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R西
2023/11/024,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R-
2023/10/245,280万円167.7万円5階 31.49㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 13,999万円264.3万円52.96㎡2LDK8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2026/03/11朝日シティパリオ高輪台A館
港区高輪三丁目
高輪台駅7分 11,990万円203.7万円58.85㎡2LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/30ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/04/14パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,490万円279.9万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/09/02パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 8,790万円202.5万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2026/04/05ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 12,000万円231.3万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積42.96㎡〜62.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フリーディオ西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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